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Champs-Élysées face nouvel hôtel Louis Vuitton. Magnifique appartement esprit loft en étage élevé avec grande terrasse, au calme absolu.
Découvrez ce superbe appartement de réception climatisé avec terrasse, situé au 4ème étage d'un très bel immeuble Art déco de grand standing très sécurisé avec concierge 24h/24.
Surfaces de 154 m2 loi Carrez + 44 m2 de terrasse soit 169 m2 pondérés.
Il est composé d'une entrée, vaste pièce réception se prolongeant sur une très belle terrasse arborée de 44 m², cuisine dînatoire, suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, et seconde chambre avec salle d'eau et toilettes, buanderie, toilettes invités et placards. La cuisine peut être agrandie sur l’espace buanderie et doubler sa surface.
Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse. Appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
Très bonne performance énergétique : DPE catégorie D.
Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément.
À 4 minutes à pied du métro ligne 1 Georges V, et 5 minutes à pied des métros 1, 2, 6 et du RER A Charles de Gaulle – Étoile.
À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, des boutiques de luxe, de nombreux commerces, restaurants, et cafés…
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