Île Saint-Louis –Élégant 2 pièces de charme entièrement rénové

Au cœur de l’Île Saint-Louis, sur le très recherché quai de Bourbon, découvrez ce superbe appartement de 41,42 m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte, situé au rez-de-chaussée sur une charmante cour pavée et arborée d’un élégant immeuble du XVIIᵉ siècle.

Au calme absolu, ce magnifique 2 pièces se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placards, d’une belle salle d’eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées.

Vous apprécierez son importante hauteur sous plafond de 3,35 mètres, son parquet massif en chêne point de Hongrie, ses poutres apparentes, ses nombreux rangements sur mesure et ses prestations haut de gamme.

Une cave complète ce bien.

Double vitrage. Bon DPE de catégorie D.

À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 Pont Marie et à proximité immédiate des quais de Seine, de Notre-Dame-de-Paris, du Marais, de la Place des Vosges, du Quartier Latin, la Sorbonne, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 41,42 m²
• Charges 952 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1050€ ~ 1450€