Vente Appartement Paris 4ème
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Sommaire

  • Référence 87094421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 44.61 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Caves

Prestations

  • Alarme
  • Interphone

Proximités

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Medias

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Superbe 3 pièces entièrement rénové

680 000 €

Le Marais historique, rue Cloche-Perce, à deux pas de la rue des Rosiers, de l’Hôtel de Ville et de la Place des Vosges à Paris 4e. Magnifique appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Surface de 44,61 m².

Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové situé au 3ème étage d’une copropriété de caractère.

Il se compose d’une entrée, agréable séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec grand dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.

Parquet en chêne, verrière atelier, nombreux rangements intégrés. Charme de l’ancien et rénovation contemporaine. Très bien agencé.
Tout confort grâce à ses équipements récents, ses radiateurs électriques nouvelle génération et son ballon d’eau chaude installés en 2025. Double vitrage bois.
Cuisine sur mesure entièrement équipée. Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.

Excellent DPE de catégorie D.
Eau chaude individuelle électrique.
Deux caves complètent ce bien.

Importants travaux de charpente et de couverture récemment réalisés dans l’immeuble.

À 4 minutes à pied du métro ligne 1 Saint-Paul, à 4 minutes du métro 11 Hôtel de Ville et à 6 minutes du métro ligne 7 Pont Marie.

À 4 minutes de la rue des Rosiers, et 10 minutes de la Place des Vosges.

Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, galeries d’art, supermarchés, boulangeries et cafés…

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.61 m²
  • Charges 2590 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 980€ ~ 1370€
Diagnostic Graph
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