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Référence 86760253
Pièces 3 pièces
Surface 115 m²
État Neuf
Étage Rez-de-chaussée
Vue Dégagée Ville

Surfaces

1 Loft 115 m²
1 Terrasse 17 m²

Prestations

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Proximités

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Medias

Location Local commercial Nogent-sur-Marne

44 400 € / An (Charges comprises)

[EXCLUSIVITE] Location pure. Pas de droit au bail. Local commercial d’angle brut de béton de 115 m2 + 17 m2 de terrasse, à l’angle du Bd de Strasbourg et de la rue de Plaisance à Nogent-sur-Marne. Au sein d’un bel ensemble neuf tout juste livré, en face du Lycée et centre d'études supérieures Louis Armand.

Ce local à fort potentiel se compose d'une grande salle avec 3,44m de hauteur sous plafond prête à être aménagée.
Extraction 400mm. Très lumineux. Nombreuses ouvertures.

À aménager. Idéal création Boulangerie, Brasserie/Restaurant, Supérette ou autres commerces.
Montant du loyer brut annuel : 42 000 € HT
Montant de la provision annuelle des charges : 2 400 €

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 2 400 € / An
Honoraires locataire 15 480 €
État des lieux charge locataire 600 €

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