Vente Fonds de commerce Paris 11ème
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Sommaire

  • Référence 85137956
  • Surface 120 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

Surfaces

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Prestations

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Proximités

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Medias

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Bastille/République : Brasserie d’angle avec terrasse + appartement + cave

399 900 €

Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grand sous-sol.
Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro.
A saisir !

Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades, boissons alcoolisées, etc...
Licence IV. Extraction réglementaire.

CA 2023 : 523 000euros / an.
CA 2022 : 521 000euros / an.
CA 2021 : 492 000euros / an.
Loyer + charges : 3 342euros / mois.

Jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grand sous-sol avec laboratoire et chambre froide, plus appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant.

Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse.

Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux.

Détail du loyer et des charges :
Loyer : 38 108 euros HT HC / an.
Charges annuelles : 2 000 euros .
TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois.
Cession du fonds de commerce à 399 900 euros honoraires d'agence inclus.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
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