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Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grande cave.
Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro ligne 8.
A saisir !
Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades.
Licence IV. Extraction réglementaire.
CA 2023 : 523 000euros / an.
CA 2022 : 521 000euros / an.
CA 2021 : 492 000euros / an.
Loyer + charges : 3 342euros / mois.
2 jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grande cave avec laboratoire et chambre froide, appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant.
Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse.
Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux.
Détail du loyer et des charges :
Loyer : 38 108 euros HT HC / an.
Charges annuelles : 2 000 euros .
TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois.
Cession du fonds de commerce à 421 000 euros honoraires d'agence inclus.
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